御影プライムハイツ

  • 兵庫県神戸市東灘区住吉山手二丁目

  • / 御影駅 徒歩8分

  • 1972年築 / 7階建 / 87戸 / RC造

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価格偏差値

59.0
割安

推定相場価格より15.8%割安

販価
1,850万円
23.2万円/㎡
相場
2,197万円
27.6万円/㎡
1,048
1,814
2,580
3,346
AI査定結果
推定相場価格
2,197万円
27.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,814万円〜2,580万円
22.7万円/㎡〜32.4万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2025年6月15日
御影プライムハイツ
1,850万円（23.2万円/㎡）/ 2階 / 79.73㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴45件の平均平米単価は35.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/041,850万円23.2万円2階 79.73㎡ 3LDK南
2025/05/262,058万円33.8万円5階 60.83㎡ 3LDK西
2025/05/122,058万円33.8万円5階 60.83㎡ 2LDK東
2025/05/102,110万円34.7万円5階 60.83㎡ 3LDK西
2025/05/032,130万円35.0万円5階 60.83㎡ 3LDK西
2025/04/232,110万円34.7万円5階 60.83㎡ 2LDK東
2025/03/022,170万円35.7万円5階 60.83㎡ 3LDK西
2025/02/171,700万円27.9万円3階 60.83㎡ 3LDK東
2025/01/182,130万円35.0万円5階 60.83㎡ 2LDK東
2024/11/151,790万円29.4万円3階 60.83㎡ 3DK東
2024/11/032,170万円35.7万円5階 60.83㎡ 2LDK東
2024/10/132,190万円36.0万円5階 60.83㎡ 3LDK西
2024/10/042,190万円36.0万円5階 60.83㎡ 2LDK東
2024/09/262,228万円36.6万円5階 60.83㎡ 3LDK西
2024/09/042,228万円36.6万円5階 60.83㎡ 2LDK東
2024/07/202,268万円37.3万円5階 60.83㎡ 3LDK西
2024/07/092,268万円37.3万円5階 60.83㎡ 2LDK東
2024/07/022,298万円37.8万円5階 60.83㎡ 3LDK西
2024/06/171,580万円26.0万円2階 60.83㎡ 3LDK東
2024/05/222,298万円37.8万円5階 60.83㎡ 2LDK東
2024/05/031,790万円29.4万円2階 60.83㎡ 3LDK東
2024/04/272,328万円38.3万円5階 60.83㎡ 3LDK西
2024/02/211,880万円30.9万円2階 60.83㎡ 3LDK東
2024/02/152,328万円38.3万円5階 60.83㎡ 2LDK東
2023/12/012,348万円38.6万円5階 60.83㎡ 3LDK西
2023/11/252,348万円38.6万円5階 60.83㎡ 2LDK東
2023/11/252,480万円40.8万円4階 60.83㎡ 3LDK東
2023/11/252,388万円39.3万円5階 60.83㎡ 3LDK西
2023/11/252,358万円38.8万円5階 60.83㎡ 3LDK西
2023/10/161,980万円32.5万円2階 60.83㎡ 3LDK東
2023/09/242,480万円40.8万円4階 60.83㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム東
2023/09/202,380万円39.1万円4階 60.83㎡ 2LDK+S東
2023/09/072,388万円39.3万円5階 60.83㎡ 2LDK東
2023/09/042,380万円39.1万円4階 60.83㎡ 3LDK東
2023/08/262,280万円37.5万円4階 60.83㎡ 3LDK東
2023/08/262,398万円39.4万円4階 60.83㎡ 3LDK東
2023/06/202,498万円41.1万円4階 60.83㎡ 3LDK東
2023/05/221,680万円27.6万円5階 60.83㎡ 3LDK西
2023/05/092,580万円42.4万円4階 60.83㎡ 3LDK東
2023/02/242,580万円42.7万円4階 60.38㎡ 3LDK東
2022/10/312,350万円38.6万円5階 60.83㎡ 3LDK西
2022/10/112,180万円35.8万円4階 60.83㎡ 3LDK西
2022/09/132,180万円35.8万円2階 60.83㎡ 3LDK東
2022/09/052,200万円36.2万円5階 60.83㎡ 3LDK西
2022/07/112,180万円35.8万円4階 60.83㎡ 2LDK+S西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は27.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04御影プライムハイツ
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.1%下落、神戸市東灘区では12.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は神戸市東灘区の平均と比較して32.2%割安です。
1967〜1977年築, 専有面積69.73㎡〜89.73㎡の平均販売価格
兵庫県
23.9万円/㎡
前年比-9.1%
神戸市東灘区
34.2万円/㎡
前年比+12.4%

マンション概要

マンション名御影プライムハイツ
所在地兵庫県神戸市東灘区住吉山手二丁目
交通御影駅徒歩8分
築年月1972年
階数7階建
総戸数87戸
建物構造RC
土地権利所有権

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